FACHADAS Y CUBIERTAS

  • Se realizara mediante ladrillo caravista blanco de forma general, y ladrillo gero para revestir con revestimiento de aluminio anodizado natural en zonas puntuales, todo ello trasdosado por interior con tabique tipo pladur con aislamiento termoacústico incorporado.

TABIQUERÍA

  • La distribución interior de las viviendas, está proyectada con tabiquería tipo pladur, con un núcleo interno termo-acústico.
  • Separación de viviendas con tabique ladrillo gero trasdosado con tabique tipo pladur con aislamiento exigido por el Código Técnico de la Edificación.

COCINA

  • Muebles altos y bajos, incorporan, cajones con guías de extracción total así como muebles con puertas.
  • Las puertas en estratificado mate color blanco, con tratamiento antirayas, 4 cantos. Incorporan tirador de diseño actual.
  • Encimera blanca con encastres de fregadero y placa.
  • Las paredes en las que no hay muebles, están pintadas, con pintura plástica lisa lavable específica para cuartos húmedos.
  • Electrodomésticos: Frigorífico, lavadora, lavavajillas, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas.

ELECTRICIDAD, TELECOMUNICACIONES Y SEGURIDAD

  • La instalación eléctrica de la vivienda se realizará cumpliendo todos los requisitos del reglamento electrotécnico de baja tensión.
  • La vivienda cuenta con un cuadro eléctrico con circuitos independientes.
  • Se dispondrá de tomas de teléfono y enchufe en todas las estancias de la vivienda.
  • Las viviendas contarán con tomas de TV en todas las estancias. El conjunto de viviendas contará con instalación de antena terrestre, sistema digital TDT.
  • Todas las viviendas contarán con preinstalación para sistema de alarma, con conexión a central receptora de alarmas. El acceso a la vivienda contará con sistema de video-portero.

CARPINTERIA EXTERIOR

  • De aluminio anodizado natural, tipo Cortizo COR-60, con hojas correderas y abatibles.
  • Carpintería con rotura de puente térmico según los requisitos de aislamiento térmico exigidos por el CTE y certificación.
  • Acristalamiento con doble luna 4 y 6 y cámara de aire 12 tipo CLIMALIT y vidrio de seguridad en ventanas con altura inferior a 1,00 m del pavimento (para un gran aislamiento térmico y acústico).
  • Persianas monoblock de lama de aluminio con alma aislada, enrollable, en color a juego con la carpintería exterior. En el salón no se dispone de persiana sino de lama corredera por el exterior.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • La puerta principal de acceso a la vivienda es acorazada, con chapa de acero interior y cerradura de seguridad.
  • Las puertas interiores son macizas, con acabado lacado blanco y picaporte niquelado. Las puertas de la cocina son correderas.
  • Se instalan armarios empotrados modulares en todos los dormitorios de planta alta de las viviendas.

BAÑOS

  • Las paredes se terminan con gres en color a juego con el suelo.
  • Los sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco modelo Jacob Delafon.
  • Toda la grifería de los baños y aseo será monomando modelo Jacob Delafon.
  • El baño principal está dotado de plato de ducha de gran formato, lavabo con mueble inodoro y bidet.
  • El baño secundario está dotado con bañera, lavabo sobre encimera e inodoro.
  • El aseo planta baja está dotado con ducha, lavabo sobre encimera e inodoro.

ZONA COMÚN

  • Las viviendas disponen de una zona común de aproximadamente 650 m² en el conjunto de la parcela 4.9 de 1.805 m².
  • Piscina de 10.00 x 5.00 m con su depuradora.
  • Zona común con césped y totalmente vallada.
  • Las viviendas disponen de pasillo de acceso a la Zona Común así como a los armarios de instalaciones de contadores de agua luz gas y telecomunicaciones.

ACCESOS Y PORCHE VIVIENDA

  • Cerramiento metálico de acero lacado en color aluminio natural, con puerta metálica peatonal y seccional en garaje.
  • El suelo de porches y accesos será hormigón fratasado.

SUELOS

  • El suelo está conformado por una superficie de tarima flotante de roble blanco. Está compuesta por lamas que se unen haciendo que toda la tarima se comporte como si fuera una única pieza. Se trata de un material limpio, cómodo y elegante.
  • En las zonas húmedas como cocina y baños, se coloca la misma tarima específica para resistencia a humedad.

CALEFACCIÓN, AC Y ENERGÍA SOLAR

  • Sistema de calefacción y agua caliente, mediante caldera individual de gas y dos circuitos con radiadores de aluminio dotados de válvula termostática.
  • Termostato en planta baja y primera.
  • La preinstalación de aire acondicionado, será completa, mediante la instalación de conductos climaver plata, con control acústico.
  • El agua caliente sanitaria se producirá por aportación de colectores solares y por caldera de gas, en proporción según exigencia del CTE.
  • Toda la red de tuberías, tanto de agua caliente como de fría es de polipropileno y en general estarán situadas en los falsos techos de las viviendas.